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Einrichtung > Leistungen > Planung vor dem Bau

Wir lieben es, wenn ein Plan funktioniert.

Unsere Planungsleistungen im Überblick

Flächenoptimierung

Um bereits am Computer eine Vorstellung der Raumaufteilung und der nutzbaren Flächen zu erhalten, messen wir die Räume manuell aus oder übernehmen, bzw. digitalisieren vorhandene Zeichnungen.

Anhand dieser Informationen können wir Ihnen die Möglichkeiten und die Chancen einer besseren Flächenwirtschaftlichkeit mit der Optimierung der Büro- und der Bürozusatzflächen (z.B. Besprechung, Bürotechnik, Registratur) aufzeigen.

Wir bieten Ihnen eine Fülle von Leistungen, um Ihre Vorstellungen in eine funktionierende und kostensparende Flächennutzung umzusetzen:

  • Aufmaßdienstleistungen
  • Flächenwirtschaftlichkeit (Anteil Hauptnutzfläche / Nebenfläche)
  • funktionstüchtigere Raumgeometrien und -standards
  • intelligenter Umgang mit teuren Normen und Richtlinien
  • reduzierte und weniger hierarchiebezogene Flächenstandards
Grundrissplanung

Ihre Anregungen und Anforderungen werden von unseren Teams aus Beratern, Architekten und Technikern in eine Grundrissplanung umgesetzt. Diese wird EDV-gestützt erstellt (CAD) und kann damit später auch allen anderen an der Baumaßnahme beteiligten Gewerken als Grundlage für eine optimale Planung sein.

Wir können alle gängigen CAD-Formate verarbeiten und bereits von einem Architekten erstellte Grundrisspläne so einsetzen, dass wir auf dieser Basis unsere Planung für Sie erstellen. Dabei berücksichtigen wir bei unseren Planungen immer Ihre quantitativen und qualitativen Bedarfsanforderungen.

  • Wir planen für Sie mit neuen raffinierten, reversiblen Raumstrukturen
  • Wir beachten Ihre Anforderungen an die technische Infrastruktur
  • Wir berücksichtigen Ihre Anforderungen an den Raumbedarf, an Raumstandards, an die Lage und Größe der Sonderflächen
Systemanalyse

Bei der Systemanalyse setzen wir das gemeinsam erstellte Anforderungsprofil in ein Möbelsystem bzw. –konzept um. Bei der Konzeption werden natürlich Ihre unternehmensspezifischen Qualitätsstandards sowie ein vorhandenes Corporate Design oder Corporate Identity berücksichtigt.

Bei der Systemanalyse ist die Nutzungssimulation konkreter Belegungen auf der Suche nach innovativen Lösungskonzepten wichtig. Es gilt die Frage zu erörtern, welche Produkte von welchen Herstellern Ihre Anforderungen optimal erfüllen. Weitere wichtige Punkte, die es zu berücksichtigen gilt, sind:

  • energiesparende, einfachere Bauweisen
  • Reduzierung der Umzugskosten
  • kostengünstigere Flächennutzungen
  • Organisationsänderungen räumlich noch schneller und preiswerter realisieren
  • wirkungsvollere und nachhaltigere Nutzungsqualität
3d Visualisierung

Um die für Sie ausgearbeiteten Vorschläge auch räumlich nachvollziehbar zu machen, können wir für Sie die Planungen als 3-D Visualisierung darstellen. Aus Grundrisszeichnungen werden dann farbige, fotorealistische Darstellungen von Räumen und Einrichtungen, die noch nicht gebaut sind. Für Sie bedeutet dieses mehr Planungssicherheit und Investitionssicherheit. Es kann eine große Hilfe bei der Herbeiführung von Entscheidungen sein.

Bei Bedarf kann aus einer Grundrissplanung und zusätzlichen Informationen über die Raum- und Gebäudestruktur ein Film erstellt werden. Darin erfolgt eine Kamerafahrt durch einen virtuellen Raum. Sie können am PC oder auf Video/DVD Ihr zukünftiges Büro sehen und im Vorwege Entscheidungen treffen bzw. bereits getroffene korrigieren.

  • Einbringen spezieller Nutzerwünsche (z.B. CI-Farben)
  • Durchführung einer planerischen und rechnerischen Nutzungssimulation (CAD)
Ausschreibungsvorbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung von neutralen Ausschreibungsunterlagen mit der Ausarbeitung von Texten und Massenermittlungen gemäß den Vorplanungen. Wir beraten Sie bei der Beschreibung Ihres Qualitätsstands, der Materialien und der Oberflächen.

In Abstimmung mit Ihnen erstellen wir komplette Ausschreibungen mit allen rechtlichen Vorbemerkungen die für eine ordnungsgemäße Lieferung und Abwicklung unerlässlich sind. Somit sichern wir Ihnen damit eine optimale Qualität und eine rechtssichere Ausschreibung die nach Ihren Bedürfnissen erstellt ist. Sie haben damit die Gewähr eine für alle Anbieter gleiche Angebotsgrundlage zur Verfügung zu stellen und somit auch vergleichbare und auswertbare Angebote zu erhalten.

  • Rechtssicherheit durch verbindliche Vorgaben
  • Produktneutrale Bedarfsbeschreibung
  • Genaue Massenermittlungen
Telefonkontakt
Kiel: 0431 5111-42
Hamburg: 040 8000 489-0
Flensburg: 0461 90330-0
Lübeck: 0451 58900-0
Rostock: 0381 77800-0
Schwerin: 0385 76096-0
Neubrandenburg: 0395 761201-0
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